為確保規(guī)劃布局的完整性，物流項(xiàng)目用地不得改變土地用途，只能以物流性質(zhì)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
　　廈門市規(guī)劃局近日正式發(fā)布的《關(guān)于廈門市物流項(xiàng)目用地規(guī)劃管理導(dǎo)則》明確規(guī)定，以規(guī)范廈門市物流產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的用地規(guī)劃管理，防止將“物流”項(xiàng)目作為圈地途徑。
　　據(jù)該《導(dǎo)則》，物流園區(qū)經(jīng)市（區(qū)）政府委托大型市（區(qū)）屬國(guó)有企業(yè)進(jìn)行成片土地開(kāi)發(fā)后，將由物流園區(qū)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商。擬進(jìn)入園區(qū)的招商企業(yè)與物流園區(qū)管理機(jī)構(gòu)簽訂初步用地協(xié)議書后，再向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)辦理具體物流項(xiàng)目的規(guī)劃審批手續(xù)。
　　而新增物流項(xiàng)目則按物流項(xiàng)目類型、規(guī)模，由專門部門（市物流辦）認(rèn)定后，進(jìn)入規(guī)劃的廈門現(xiàn)代物流園區(qū)內(nèi)，盡可能“集中”布置，以有利于節(jié)約用地和形成規(guī)模效應(yīng)。