本報(bào)訊（記者 龍可）日前，雙鷺?biāo)帢I(yè)（002038）與北京錦繡大地農(nóng)業(yè)股份有限公司簽訂了商品房預(yù)售合同，擬購(gòu)買(mǎi)位于北京海淀區(qū)阜石路69號(hào)錦繡大地物流港的部分房產(chǎn)，合同總金額為8000萬(wàn)元。
　　雙鷺?biāo)帢I(yè)擬購(gòu)買(mǎi)的錦繡大地物流港五層的D區(qū)和E區(qū)，面積為6393.6平方米，價(jià)格8500元/平方米；八層的D區(qū)和E區(qū)，面積為3673.6平方米，價(jià)格7000元/平方米。該公司此次所購(gòu)資產(chǎn)總價(jià)8000萬(wàn)元，建筑面積10067.2平方米，將用于總部辦公、技術(shù)中心基因工程實(shí)驗(yàn)室、分析測(cè)試中心、公司營(yíng)銷(xiāo)中心、物流配送中心等。
　　據(jù)悉，北京錦繡大地物流港由錦繡大地承建開(kāi)發(fā)并已取得商品房預(yù)售許可證，該項(xiàng)目自2003年11月份正式開(kāi)工，目前已經(jīng)基本竣工，預(yù)計(jì)將于2006年1月份全部竣工投入運(yùn)營(yíng)。該物流港土地使用年限自2004年12月2日至2044年12月1日止。
　　此次交易價(jià)格是買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。同時(shí)，錦繡大地承諾，雙鷺?biāo)帢I(yè)可在協(xié)議簽署之日起三年內(nèi)隨時(shí)有權(quán)要求其以總額8500萬(wàn)元的價(jià)格回購(gòu)該部分房產(chǎn)，或用該房產(chǎn)置換錦繡大地新建的獨(dú)棟商業(yè)辦公用房。雙鷺?biāo)帢I(yè)購(gòu)買(mǎi)的上述商品房交付使用時(shí)間為2006年7月31日。
　　雙鷺?biāo)帢I(yè)表示，收購(gòu)上述房產(chǎn)，是為了解決目前發(fā)展中公司總部辦公用房、技術(shù)中心基因工程實(shí)驗(yàn)室、分析測(cè)試中心及營(yíng)銷(xiāo)中心用房緊張及便于管理、降低經(jīng)營(yíng)成本等問(wèn)題。此次購(gòu)買(mǎi)錦繡大地物流港部分房產(chǎn)行為符合經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，將進(jìn)一步加強(qiáng)品牌形象和營(yíng)銷(xiāo)力量建設(shè)，不會(huì)對(duì)運(yùn)營(yíng)資金造成壓力，其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和募集資金項(xiàng)目建設(shè)將按原計(jì)劃正常進(jìn)行。
　　雙鷺?biāo)帢I(yè)昨日收盤(pán)價(jià)10.13元，漲3.32％。 (證券時(shí)報(bào))